士林夜市店面大東路
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台北房地找阿雄 士林夜市廟口觀光熱點店面可談@大東路優質地段
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:6900 萬
- 參考單價:266.41 萬/坪
- 地址:
台北市
士林區
大東路
地圖
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- 總坪數:25.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:24.9 坪
- 附屬建物面積:1 坪
- 土地面積:8.11 坪
- 樓別/樓高: 1~1樓 / 5樓
- 屋齡:47 年
- 法定用途:店鋪
- 形式/類型:商用/ 店面
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹













地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台北知名商圈核心,對於有意在士林區開設實體店鋪或進行長期收租投資的買方而言,值得列入評估清單。其最大吸引力在於「大東路夜市入口」的龐大人流與交通便利性,能大幅降低營運初期的客源開發難度。然而,47 年的屋齡與無車位設計是顯著的劣勢,這可能影響銀行貸款成數及特定客戶群(如開車族)的進店意願。
是否值得購買: 建議考慮,但需謹慎評估。
主要理由:
- 地段即價值:在士林夜市商圈,黃金地段具有不可複製性,適合經營餐飲或高周转率的零售業。
- 價格具競爭力:266 萬/坪的參考單價相對合理,若議價成功,投資報酬率潛力可期。
- 風險需控管:必須確認建物結構安全及後續整修預算,並確認自身經營模式是否能適應夜市環境(如噪音、無車位),若不適合餐飲或需停車,則不建議購入。
問與答
台北房地找阿雄
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吳秉蒝(智雄)(仲介,收取服務費)
暱稱:吳秉蒝(阿雄、法問)
專業品質:
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房仲電話:0988-677889
訂閱:0 (加入)住商不動産 天母士東 加盟店
經紀業名稱: 勝家昌興業有限公司
證號: (97) 登字第111783號
台北房地找阿雄 吳秉蒝(智雄)0988677889
大家好,我是您不動產買賣專業的房地產仲介專家達人顧問,很高興能夠在這裡與您見面。我深信誠實和細心跟負責是服務的基石,而我在這個領域的堅持與熱情更是推動我不斷追求卓越的動力。
住商北區作為2020年住商天母士東加盟店全年度為店業績總冠軍,我對陽明山土地等別墅及其北北區各地陽明山等周邊地區的土地、房子、別墅廠房、建商土地整合或是合建等不動產專業知識深厚,尤其擅長北區房地產北士科、北投、士林、天母、關渡竹圍、紅樹林、淡水、三芝、八里區與石牌社區。
在這個多變的市場環境中,我始終保持沉穩與謹慎,確保每一位客戶都能獲得最佳的選擇。我具備良好的同理心,能夠站在客戶的角度思考,提供更合適的建議。
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